Показатель Shopping Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговой площади) в Москве по итогам лета (27 мая — 25 августа) увеличился на 5% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Watcom Group.
В компании указывают, что положительная динамика относительно прошлого года в диапазоне от 1% до 7% весь летний период прослеживалась еженедельно. Этот тренд может стать новым для рынка торговой недвижимости. С 2015 года на фоне снижения потребительской активности посещаемость торгцентров показывает в основном негативную динамику.
Рост интереса к торгцентрам уходящим летом президент Watcom Роман Скороходов связывает с аномально холодной погодой и активными промоакциями со стороны ритейлеров. «Посетители стали посещать больше магазинов, устав от экономии»,— отмечает он.
Тенденцию подтверждают и сами ритейлеры. Гендиректор сети универмагов «Стокманн» Геннадий Левкин среди основных факторов, помимо плохой погоды, выделяет активную работу торговых центров по привлечению покупателей — конкурсы, совместные с ритейлерами акции и мероприятия.
Дополнительным фактором он называет эффект низкой базы: летом прошлого года многие отказывались от посещения торгцентров из-за чемпионата мира (ЧМ) по футболу. Но, следует из данных Watcom, наиболее активный еженедельный рост Shopping Index на 5–7% в этом году наблюдался в период с 15 июля по 25 августа — в 2018 году к этому времени ЧМ уже завершился.
Несмотря на активность покупателей, заработать на них ритейлерам не удалось. Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева утверждает, что, по данным исследования компании, обороты большинства арендаторов крупных торговых центров этим летом не выросли. Директор департамента торговой недвижимости Accent Capital Олеся Никитенко не видит в этом ничего удивительного: трафик в торговых центрах растет на фоне интереса потребителей к новым развлекательным и креативным форматам.
Напомним, что похожие показатели наблюдались и ранее. В частности, товарооборот розничной торговли в текущих ценах за январь-февраль нынешнего года составил 764 млрд руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом 2018 года на 7,1%. За 2018 год розница принесла в городской бюджет в виде налогов и сборов 74,6 млрд рублей — на 14,2% больше, чем в 2017 году.
По итогам января-февраля 2019 года отмечено увеличение посещаемости крупных торговых центров Москвы на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Для малых торговых центров этот показатель вырос на 7,4%. Плотность потока посетителей столичных торговых объектов всех типов увеличилась в январе на 4 процента, в феврале — на 6,3%.