Эксперт Дмитрий Рожин рассуждает о том, что платить за порчу имущества в домах, поселках, апартаментах теперь будут сами нарушители:
Норма, о которой идет речь, вообще о другом. Она предусматривает активное и пассивное поведение собственников в части несвоевременного проведения собраний по вопросам пользования общим домовым имуществом, что впоследствии привело к его порче и дополнительным расходам. К возмещению вреда как таковому это не имеет отношения.
В гражданском законодательстве давно имеется норма о возмещении вреда, поэтому дублировать норму закона необходимости нет. В то же время есть нормы закона об административной ответственности за существование надписей на фасадах и подъездах, которые в случае предписаний администрации необходимо устранять.
Вместо оперативного реагирования бывают задержки, связанные с волеизъявлением собственников относительно трат со счетов, связанных с капитальным и текущим ремонтом. Теперь для нерасторопных собственников или собственников, игнорирующих собрания или занимающихся откровенно деструктивной деятельностью, может наступить ответственность.
Что касается умышленного причинения вреда и его возмещения, то управляющие компании и ранее пользовались существующей нормой закона, подавали и взыскивали возмещение причиненного вреда с вандалов.