В мае цены на вторичное жилье в Москве продолжили рост, прибавив за месяц 1,6%, по данным ИРН. В апреле 2021 вторичное жилье в Москве в среднем подорожало на 1,2%, т.е. темпы роста цен несколько ускоряются.
Как и прежде, по типам домов был значительный разброс цен. Больше всего дорожают дорогие типы домов – сталинки и монолитно-кирпичные, меньше всего – панельные хрущовки. Это новый тренд на рынке, так еще полгода назад была обратная квартира. Это скорее всего говорит о том, что у покупателей с небольшим бюджетом заканчиваются деньги (снижается спрос на ипотеку, тем более что на вторичном рынке не действует льготное кредитование, и ставки на коммерческую ипотеку в мае стали расти). Следующее, что может сильно затормозить рынок – повышение ставок по депозитам в банках, из которых в последний год деньги активно перетекали на рынок недвижимости.
Telegram-канал «Proeconomics»